4 Rue du Village, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 302 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Village, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue du Village, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaubourgs à 236 mètres
- Angers Saint-Laud à 1954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 725 mètres
- Collège Jean Mermoz à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2978 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1167 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 424 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Village

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Village(2 863€)

6 Rue du Village(2 777€)

7 Rue du Village(2 863€)

9 Rue du Village(2 765€)

8 Rue du Village(2 769€)

11 Rue du Village(2 762€)

5 Rue du Village(2 868€)

3 Rue du Village(2 849€)

Prix du 4 Rue du Village dans son marché local

Prix du 4 Rue du Village par rapport à la voie

Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 Rue du Village se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Village par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Village se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chantoiseau, 49100 Angers(2,740 €)

Rue de la Charpenterie, 49100 Angers(2,579 €)

Rue de la Pierre, 49100 Angers(2,674 €)

Rue de la Tour Landry, 49100 Angers(2,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Village

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.