4 Rue du Village, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Village, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 725 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Village, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Village dans son marché local
Prix du 4 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 Rue du Village se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Village par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Village se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
