16 ter Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 ter Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 47 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0858 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 311 mètres
- - Angers Saint-Laud à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1057 mètres
- - Collège David d'Angers à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 444 mètres
Ventes au 16 ter Rue Dupetit Thouars
Les 2 ventes au 16 ter Rue Dupetit Thouars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Dupetit Thouars, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 16 ter Rue Dupetit Thouars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Dupetit Thouars par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Rue Dupetit Thouars se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 16 ter Rue Dupetit Thouars à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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