52 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 074 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°54 et de 4.65 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 52 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 97 mètres
- Angers Saint-Laud à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 820 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1042 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1594 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 820 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 886 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Éblé(3 824€)

50 Rue Éblé(3 996€)

43 Rue Éblé(3 816€)

46 Rue Éblé(3 981€)

44 Rue Éblé(3 984€)

58 Rue Éblé(3 825€)

42 Rue Éblé(4 071€)

Prix du 52 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 52 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 52 Rue Éblé se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Éblé se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.