12 Rue Édison, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Édison, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Édison, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 83 mètres
- - Angers Maître École à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 621 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 537 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 312 mètres
Ventes au 12 Rue Édison
Une vente a été recensée au 12 Rue Édison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Édison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Édison, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Édison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Édison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édison dans son marché local
Prix du 12 Rue Édison par rapport à la voie
Sur Rue Édison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 12 Rue Édison se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édison par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Édison se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
