18 Rue Édison, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Édison, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 et de 10.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Édison, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 69 logements - 78 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 61 mètres
- - Angers Maître École à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 575 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 489 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1966 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 338 mètres
Ventes au 18 Rue Édison
Les 9 ventes au 18 Rue Édison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Édison dans son marché local
Prix du 18 Rue Édison par rapport à la voie
Sur Rue Édison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 18 Rue Édison se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Édison par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Édison se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Édison
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Édison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Édison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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