4 bis Rue Édison, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Édison, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 bis Rue Édison, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 109 mètres
- - Angers Maître École à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 654 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 571 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 296 mètres
Ventes au 4 bis Rue Édison
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Édison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Édison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Édison, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Édison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Édison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Édison dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Édison par rapport à la voie
Sur Rue Édison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 4 bis Rue Édison se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Édison par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Édison se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 122.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
