6 bis Rue Edouard Branly, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Edouard Branly, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux-Croix à 163 mètres
- - Angers Maître École à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 628 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Edouard Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 6 bis Rue Edouard Branly se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Edouard Branly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Edouard Branly se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Edouard Branly à Angers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Edouard Branly est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
