22 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 371 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 371 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Manet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 22 Rue Edouard Manet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Manet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Manet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
