25 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 422 mètres
- - Collège Félix Landreau à 422 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 182 mètres
Ventes au 25 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 25 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Edouard Manet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 25 Rue Edouard Manet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Manet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edouard Manet se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
