3 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°5 et de 5.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 166 mètres
- - Angers Maître École à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 335 mètres
- - Collège Félix Landreau à 335 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3084 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Edouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
