4 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Manet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 3234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 170 mètres
- - Angers Maître École à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 357 mètres
- - Collège Félix Landreau à 357 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3050 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 4 Rue Edouard Manet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Manet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edouard Manet se situe 18 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Edouard Manet
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