9 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Edouard Manet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 388 mètres
- - Collège Félix Landreau à 388 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Manet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 9 Rue Edouard Manet se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Manet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Manet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
