12 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 325 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 12 Rue Edouard Vaillant se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Vaillant se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
