7 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 313 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 263 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 7 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 7 Rue Edouard Vaillant se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Vaillant se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
