22 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°20 et de 2.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 303 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 362 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2591 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 22 Rue Edouard Vaillant se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Vaillant se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Edouard Vaillant
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