58 Rue Elisabeth Lion, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Rue Elisabeth Lion, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 81 parkings - 3057 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1911 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 2138 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2030 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1792 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 2226 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 574 mètres
Ventes au 58 Rue Elisabeth Lion
Les 2 ventes au 58 Rue Elisabeth Lion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Elisabeth Lion dans son marché local
Prix du 58 Rue Elisabeth Lion par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 58 Rue Elisabeth Lion se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Elisabeth Lion par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Elisabeth Lion se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue Elisabeth Lion
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Elisabeth Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Elisabeth Lion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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