24 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 24 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 222 mètres
- - Angers Maître École à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 584 mètres
- - Université d'Angers - Université à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 106 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Zola, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 24 Rue Emile Zola se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Zola se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
