7 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 235 mètres
- - Angers Maître École à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 619 mètres
- - Université d'Angers - Université à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Zola se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
