13 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Esnault Dufresne, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Esnault Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Esnault Dufresne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Esnault Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Esnault Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 13 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 13 Rue Esnault Dufresne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Esnault Dufresne se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
