11 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9 et de 4.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 121 mètres
- - Angers Maître École à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1398 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1058 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1736 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 369 mètres
Ventes au 11 Rue Esnault Dufresne
Une vente a été recensée au 11 Rue Esnault Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 11 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 11 Rue Esnault Dufresne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Esnault Dufresne se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Esnault Dufresne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Esnault Dufresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Esnault Dufresne
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