3 bis Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 3 logements - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 60 mètres
- - Angers Maître École à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1459 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 1069 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1684 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 bis Rue Esnault Dufresne se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Esnault Dufresne se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Esnault Dufresne
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Esnault Dufresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Esnault Dufresne
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