7 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Esnault Dufresne, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Esnault Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Esnault Dufresne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Esnault Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Esnault Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 7 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Rue Esnault Dufresne se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Esnault Dufresne se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
