9 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Esnault Dufresne, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 374 mètres
Ventes au 9 Rue Esnault Dufresne
Une vente a été recensée au 9 Rue Esnault Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Esnault Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Esnault Dufresne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Esnault Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Esnault Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 9 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 9 Rue Esnault Dufresne se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Esnault Dufresne se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
