21 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Brunclair, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 849 mètres
- - Collège Claude Debussy à 849 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Brunclair
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Brunclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Brunclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Brunclair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Brunclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Brunclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Brunclair dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Brunclair par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brunclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Rue Eugène Brunclair se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Brunclair par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Brunclair se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
