Square Henri Cormeau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Henri Cormeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Henri Cormeau dans son marché local
Prix Square Henri Cormeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Square Henri Cormeau se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Henri Cormeau à Angers
Le loyer moyen estimé Square Henri Cormeau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Henri Cormeau
Les ventes enregistrées Square Henri Cormeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Henri Cormeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 78 mètres
- - Angers Maître École à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 921 mètres
- - Collège Claude Debussy à 921 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2390 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Henri Cormeau
Adresses Square Henri Cormeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Henri Cormeau, classées par tranches de numéros.
