2 Rue Eugène Claudius-Petit, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 313 € à 3 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène Claudius-Petit, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°1 et de 4.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Eugène Claudius-Petit, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 355 mètres
- Angers Maître École à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1793 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 785 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 236 mètres

Ventes au 2 Rue Eugène Claudius-Petit

Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Claudius-Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

143 500 €(1 951 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.55 m²

2 Rue Eugène Claudius-Petit, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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4 Rue Eugène Claudius-Petit(2 781€)

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50 Rue de Belfort(2 753€)

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Prix du 2 Rue Eugène Claudius-Petit dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Claudius-Petit par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Claudius-Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue Eugène Claudius-Petit se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Claudius-Petit par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Claudius-Petit se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Claudius-Petit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Claudius-Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.