1 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 735 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 123 mètres
- Angers Saint-Laud à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 828 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1074 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 915 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Roinet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Roinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Eugène Roinet(3 542€)

35 Rue Éblé(3 738€)

40 Rue Éblé(3 718€)

42 Rue Éblé(3 546€)

Prix du 1 Rue Eugène Roinet dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugène Roinet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Roinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 1 Rue Eugène Roinet se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Roinet se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,643 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Roinet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Roinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.