52 Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Eugénie Mansion, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- - Collège François Rabelais à 665 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Eugénie Mansion
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Eugénie Mansion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Eugénie Mansion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Eugénie Mansion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Eugénie Mansion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Eugénie Mansion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Eugénie Mansion dans son marché local
Prix du 52 Rue Eugénie Mansion par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Mansion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 52 Rue Eugénie Mansion se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Eugénie Mansion par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Eugénie Mansion se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 52 Rue Eugénie Mansion à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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