4 Rue Évain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 237 € à 4 300 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Évain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°6 et de 8.26 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 4 Rue Évain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 21 parkings - 1584 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 149 mètres
- Angers Saint-Laud à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 781 mètres
- Collège David d'Angers à 819 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1720 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 724 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 197 mètres

Ventes au 4 Rue Évain

Les 5 ventes au 4 Rue Évain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2021

150 650 €(3 215 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.86 m²

4 Rue Évain, 49100 Angers

27 juin 2022

220 000 €(3 548 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

4 Rue Évain, 49100 Angers

23 août 2019

150 000 €(3 198 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.9 m²

4 Rue Évain, 49100 Angers

28 septembre 2022

210 000 €(4 373 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.02 m²

4 Rue Évain, 49100 Angers

12 juillet 2021

515 000 €(4 116 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.12 m²

4 Rue Évain, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Évain(3 512€)

8 Rue Évain(3 570€)

21 Rue Évain(3 693€)

22 Rue Dupetit Thouars(3 538€)

Prix du 4 Rue Évain dans son marché local

Prix du 4 Rue Évain par rapport à la voie

Sur Rue Évain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 4 Rue Évain se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Évain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Évain se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,982 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Évain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Évain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.