52 Rue Faidherbe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Faidherbe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°37 et de 5.58 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Faidherbe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 11 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0630 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1229 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1120 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 166 mètres
Ventes au 52 Rue Faidherbe
Les 4 ventes au 52 Rue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 52 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 52 Rue Faidherbe se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Faidherbe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Faidherbe se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Faidherbe
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Faidherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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