11 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 749 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 383 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Luther King.
1 niveau - 307 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mermoz à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 609 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 55 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 31 mètres

Ventes au 11 Rue Félix Lorioux

Les 0 ventes au 11 Rue Félix Lorioux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Félix Lorioux dans son marché local

Prix du 11 Rue Félix Lorioux par rapport à la voie

Sur Rue Félix Lorioux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 11 Rue Félix Lorioux se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Félix Lorioux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Félix Lorioux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martin Luther King, 49100 Angers(2,645 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Félix Lorioux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Félix Lorioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.