3 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 246 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 574 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 43 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2662 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 58 mètres
Ventes au 3 Rue Félix Lorioux
Les 5 ventes au 3 Rue Félix Lorioux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Lorioux dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Lorioux par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lorioux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Rue Félix Lorioux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Lorioux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Félix Lorioux se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Félix Lorioux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Félix Lorioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Félix Lorioux
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