13 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 385 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue Félix Lorioux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Luther King.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mermoz à 218 mètres
- Angers Saint-Laud à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 616 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 60 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2693 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 143 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Félix Lorioux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Félix Lorioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Félix Lorioux dans son marché local

Prix du 13 Rue Félix Lorioux par rapport à la voie

Sur Rue Félix Lorioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 13 Rue Félix Lorioux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Félix Lorioux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Félix Lorioux se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,903 €)

Rue Martin Luther King, 49100 Angers(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Félix Lorioux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Félix Lorioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.