1 bis Rue Fénelon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 700 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Fénelon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue Fénelon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 83 mètres
- Angers Saint-Laud à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 954 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 613 mètres
- Université d'Angers - Université à 2330 mètres
- Lycée général David d'Angers à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Fénelon(3 244€)

32 ter Rue des Ponts de Cé(3 282€)

32 bis Rue des Ponts de Cé(3 277€)

Prix du 1 bis Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 bis Rue Fénelon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Fénelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Fénelon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(2,703 €)

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,321 €)

Rue de Bruxelles, 49100 Angers(3,173 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.