3 Rue Fénelon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue Fénelon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 95 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 936 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 627 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 544 mètres
Ventes au 3 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 3 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fénelon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 Rue Fénelon se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fénelon se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
