2 bis Rue François Besnard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 061 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue François Besnard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 bis Rue François Besnard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 100 mètres
- Angers Maître École à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1048 mètres
- Collège Montaigne à 323 mètres
- Université d'Angers - Université à 1538 mètres
- Lycée général David d'Angers à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 793 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue François Besnard dans son marché local

Prix du 2 bis Rue François Besnard par rapport à la voie

Sur Rue François Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 bis Rue François Besnard se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue François Besnard se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Diderot, 49100 Angers(3,643 €)

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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue François Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue François Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.