4 Rue François Besnard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Besnard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 bis et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue François Besnard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 106 mètres
- - Angers Maître École à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1043 mètres
- - Collège Montaigne à 321 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1544 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Besnard dans son marché local
Prix du 4 Rue François Besnard par rapport à la voie
Sur Rue François Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 4 Rue François Besnard se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Besnard se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue François Besnard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue François Besnard
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