3 Rue François Cevert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Cevert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue François Cevert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Orgemont à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cevert à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 396 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3527 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 564 mètres
Ventes au 3 Rue François Cevert
Les 5 ventes au 3 Rue François Cevert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 3 Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue François Cevert se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Cevert se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue François Cevert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue François Cevert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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