1 Rue François Cevert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 835 € à 2 748 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue François Cevert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue François Cevert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 775 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Orgemont à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cevert à 72 mètres
- Angers Saint-Laud à 2302 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 346 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1494 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3477 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 758 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 530 mètres

Ventes au 1 Rue François Cevert

Les 2 ventes au 1 Rue François Cevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2019

162 000 €(1 397 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•116 m²

1 Rue François Cevert, 49100 Angers

25 janvier 2023

249 400 €(2 738 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91.1 m²

1 Rue François Cevert, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue François Cevert(2 231€)

5 Rue François Cevert(2 306€)

6 Rue François Cevert(2 283€)

15 Boulevard Albert Blanchoin(2 186€)

4 Rue Papiau de la Verrie(2 284€)

13 Boulevard Albert Blanchoin(2 603€)

11 Boulevard Albert Blanchoin(2 700€)

Prix du 1 Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 1 Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Rue François Cevert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Cevert se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers(2,452 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,366 €)

Rue Pablo Néruda, 49100 Angers(2,382 €)

Rue Papiau de la Verrie, 49100 Angers(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.