5 Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel et Julien Alix, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 608 mètres
- - Collège Jean Vilar à 799 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gabriel et Julien Alix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gabriel et Julien Alix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gabriel et Julien Alix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gabriel et Julien Alix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel et Julien Alix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel et Julien Alix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel et Julien Alix dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel et Julien Alix par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel et Julien Alix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 5 Rue Gabriel et Julien Alix se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel et Julien Alix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gabriel et Julien Alix se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
