31 Rue Gandhi, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gandhi, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Gandhi, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrejeau à 86 mètres
- - Angers Maître École à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1280 mètres
- - Collège Montaigne à 927 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2438 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 31 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 31 Rue Gandhi se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gandhi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gandhi se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Gandhi
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Gandhi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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