6 Rue Gandhi, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Gandhi, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 83 mètres
- - Angers Maître École à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gandhi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 6 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 6 Rue Gandhi se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gandhi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gandhi se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 6 Rue Gandhi à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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