6 Rue Gaston Allard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 059 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Gaston Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 Rue Gaston Allard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 145 mètres
- Angers Saint-Laud à 1950 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 35 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3130 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 425 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Gaston Allard

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gaston Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gaston Allard(2 465€)

47 Rue Francis Meilland(2 926€)

42 Rue Francis Meilland(2 426€)

40 Rue Francis Meilland(2 544€)

44 Rue Francis Meilland(2 580€)

38 Rue Francis Meilland(2 441€)

45 Rue Francis Meilland(2 444€)

43 Rue Francis Meilland(2 367€)

Prix du 6 Rue Gaston Allard dans son marché local

Prix du 6 Rue Gaston Allard par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 6 Rue Gaston Allard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gaston Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaston Allard se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francis Meilland, 49100 Angers(2,576 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,746 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue Philippe La Peyrouse, 49100 Angers(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Gaston Allard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gaston Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.