11 bis Rue Gâte Argent, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gâte Argent, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 bis Rue Gâte Argent, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 115 mètres
- - Angers Maître École à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 610 mètres
- - Université d'Angers - Université à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gâte Argent
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gâte Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Gâte Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Gâte Argent, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gâte Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gâte Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gâte Argent dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gâte Argent par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 11 bis Rue Gâte Argent se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gâte Argent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Gâte Argent se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
