11 bis Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 2 833 € à 4 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Gâte Argent, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 11 bis Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 115 mètres
- Angers Maître École à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1709 mètres
- Collège Chevreul à 610 mètres
- Université d'Angers - Université à 953 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 686 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gâte Argent

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gâte Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gâte Argent(3 825€)

14 bis Rue Gâte Argent(3 815€)

13 Rue Gâte Argent(3 819€)

13 ter Rue Gâte Argent(3 203€)

Prix du 11 bis Rue Gâte Argent dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Gâte Argent par rapport à la voie

Sur Rue Gâte Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 11 bis Rue Gâte Argent se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Gâte Argent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Gâte Argent se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(3,972 €)

Passage Savary, 49100 Angers(3,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Gâte Argent

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Gâte Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.