13 ter Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 182 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 ter Rue Gâte Argent, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°13 et de 16.04 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 ter Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 121 mètres
- Angers Maître École à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1712 mètres
- Collège Montaigne à 599 mètres
- Université d'Angers - Université à 971 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 664 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Gâte Argent

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Gâte Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gâte Argent(3 819€)

14 bis Rue Gâte Argent(3 815€)

11 bis Rue Gâte Argent(3 810€)

20 Rue Gâte Argent(3 142€)

14 Rue Gâte Argent(3 825€)

22 Rue Gâte Argent(3 215€)

Prix du 13 ter Rue Gâte Argent dans son marché local

Prix du 13 ter Rue Gâte Argent par rapport à la voie

Sur Rue Gâte Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 13 ter Rue Gâte Argent se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Rue Gâte Argent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Gâte Argent se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(3,972 €)

Passage Savary, 49100 Angers(3,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 ter Rue Gâte Argent

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue Gâte Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.