22 Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 182 € à 4 125 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Gâte Argent, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 22 Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gâte-Argent.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 151 mètres
- Angers Maître École à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1717 mètres
- Collège Montaigne à 579 mètres
- Université d'Angers - Université à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 629 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 132 mètres

Ventes au 22 Rue Gâte Argent

Une vente a été recensée au 22 Rue Gâte Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

340 000 €(2 595 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•131 m²

22 Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gâte Argent(3 142€)

19 Rue Gâte Argent(3 222€)

13 ter Rue Gâte Argent(3 203€)

58 Avenue Pasteur(3 138€)

60 Avenue Pasteur(3 289€)

Prix du 22 Rue Gâte Argent dans son marché local

Prix du 22 Rue Gâte Argent par rapport à la voie

Sur Rue Gâte Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 22 Rue Gâte Argent se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gâte Argent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gâte Argent se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(3,972 €)

Passage Savary, 49100 Angers(3,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gâte Argent

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gâte Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.