23 Rue Gauvin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gauvin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gauvin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 502 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 92 mètres
Ventes au 23 Rue Gauvin
Une vente a été recensée au 23 Rue Gauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gauvin dans son marché local
Prix du 23 Rue Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Gauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 23 Rue Gauvin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gauvin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gauvin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gauvin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gauvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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