42 Rue Georges Morel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Georges Morel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Georges Morel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 12 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de documentation à 291 mètres
- - Collège François Rabelais à 876 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1387 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1346 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Georges Morel
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Georges Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Georges Morel dans son marché local
Prix du 42 Rue Georges Morel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 42 Rue Georges Morel se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Georges Morel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Georges Morel se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Georges Morel
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Georges Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Georges Morel
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