13 Rue Géricault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Géricault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°15 et de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Géricault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 117 mètres
- - Angers Maître École à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 306 mètres
- - Collège Félix Landreau à 306 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2774 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 625 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 44 mètres
Ventes au 13 Rue Géricault
Les 2 ventes au 13 Rue Géricault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 13 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 13 Rue Géricault se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Géricault se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Géricault
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Géricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Géricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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