20 Rue Géricault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Géricault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°8 et de 8.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Géricault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 117 mètres
- - Angers Maître École à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 321 mètres
- - Collège Félix Landreau à 321 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2760 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 630 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 56 mètres
Ventes au 20 Rue Géricault
Les 5 ventes au 20 Rue Géricault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 20 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 20 Rue Géricault se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Géricault se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Géricault
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Géricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Géricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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